2025타경1701 [2] 물건 사진

애월읍 근린시설 경매 — 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 217 101동 제1층 제102호 (2025타경1701 [2] 제주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 2,617만원(감정가의 70%)였습니다.

제주 제주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 217 101동 제1층 제102호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가3억 2,310만원
최저매각가격2억 2,617만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-21매각기일3억 2,310만원유찰
22026-08-25매각기일2억 2,617만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 "유수암개척단지" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 남동측 원거리에 평화로(1135번지방도)가 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호 (1,2) : 인접도로와 대체로 등고완만한 부정형의 토지로서, 자연림입니다. 인접 도로상태 기호 (1,2) : 남서측으로 폭 3m 내외의 (막다른)콘크리트 포장도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(202

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-11-05에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-11-05 접수)
인수되는 등기상 권리전세권 1건
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,310만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,617만원, 감정가의 70% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 10억 6,810만원입니다.
2025타경1701 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-11-05에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

제주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기