1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 중동에 위치하는 "부천시청" 남동측인근의 "메트로팰리스1" 에이동 3층 319호로서 주위는 오피스텔, 상업시설 등이 주를 이루는 상업지대인바 주변환경은 보통시 됨.
교통상황 남측으로 접한 소향로를 통하여 길주로에 연계되며 인근에 버스정류장, 부천시청역, 신중동역이 소재하는 등 교통여건은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층건내 3층 319호로서 외벽: 복합판넬등 마감 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2004.07.31.
이용상태 공부상 오피스텔임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등
토지의 형상 및 이용상태 정방형토지로서 근린생활시설 및 업무시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 광대로 북측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(중동지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-10-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-10-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,400만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,626만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 19.31㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,267만원입니다.
중동 오피스텔 경매 2025타경34670 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-08 4,155만원에 매각됐습니다. 감정가 7,400만원의 56.1%이고, 마지막 최저매각가격 3,626만원보다 14.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경34670 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-10-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.