2024타경79240 [1] 물건 사진

공세동 임야 경매 — 경기도 용인시 기흥구 공세동 153-7 (2024타경79240 [1] 수원지방법원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 8억 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 18억 6,076만원의 45.1%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8억 4,000만원
감정가 대비45.1%
최저매각가 대비131.6%
응찰자 수1명
매각일2026-10-12

경기 용인시 기흥구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 용인시 기흥구 공세동 153-7
용도임야 · 토지
감정가18억 6,076만원
최저매각가격6억 3,824만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
대지면적2936㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-15매각기일18억 6,076만원유찰
22026-07-20매각기일13억 254만원유찰
32026-09-01매각기일9억 1,178만원유찰
42026-10-12매각기일6억 3,824만원매각
52026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 "공세초등학교" 남동측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 전원주택, 주거나지, 전, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 부근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호1-4: 대체로 사다리형 완경사의 주거나지임.(기호 2,3,4는 평탄화 작업은 미진한 상태임) 인접 도로상태 기호1, 2-4: 북동측, 남서측으로 노폭 약 5 미터 내외의 콘크리트 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1-4: 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 기호 1-4는 공히 지목 "임야"이나 현황 주거 나지임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-03-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-03-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 18억 6,076만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 3,824만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2936㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 210만원입니다.
공세동 임야 경매 2024타경79240 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 8억 4,000만원에 매각됐습니다. 감정가 18억 6,076만원의 45.1%이고, 마지막 최저매각가격 6억 3,824만원보다 31.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경79240 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-03-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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