2025타경104206 [1] 물건 사진

인현동2가 아파트 경매 — 서울특별시 중구 인현동2가 190-1 (2025타경104206 [1] 서울중앙지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 7,100만원(감정가의 100%)였습니다.

서울 중구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 중구 인현동2가 190-1
용도아파트 · 주거시설
감정가7,100만원
최저매각가격7,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적2989.83㎡
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-04매각기일7,100만원예정
22026-08-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중구 인현동2가 소재 덕수중학교 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 신성상가아파트 등 주상복합시설, 세운상가 주변 상가, 업무시설, 각종 근린 생활시설 등이 소재하는 상업지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철3,4호선 충무로역 등이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 내 3층 9호(309)로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 내장타일 등 마감 창호: 샷시창호 등 마감. 이용상태 공동주택(후면 건물개황도 참조)으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 부정형의 토지로 건부지(점포 및 아파트)로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 로폭 약8미터 내외의 도로 및 서측, 남측으로 세로불에 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 개발진흥지구, 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-10-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-10-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 2989.83㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
2025타경104206 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-10-28에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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