2026-01-07 낙찰가 412만원에 매각됐습니다. 감정가 1,694만원의 24.3%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 412만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 24.3% |
| 최저매각가 대비 | 101.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-01-07 |
| 소재지 | 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 164-9 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 1,694만원 |
| 최저매각가격 | 407만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-01-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 469㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-13 | 매각기일 | 1,694만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-17 | 매각기일 | 1,186만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-22 | 매각기일 | 830만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-26 | 매각기일 | 581만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-07 | 매각기일 | 407만원 | 매각 |
| 6 | 2026-01-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 소재 "문수산신동아파밀리에아파트단지" 남서측 인근에 위치함. 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근 용이하며, 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨. 형태 및 이용상태 본건은 북서측 하향 완경사 위 사다리형의 토지로서 자연림 상태임. 인접 도로상태 북서측으로 인접한 지목상의 도로(굴화리 164-7, 현황 구거)를 경유하여 폭 약 15미터 내외의 도로와 진출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 (개발제한구역) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.
말소기준권리는 2007-12-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2007-12-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.