2025-10-21 낙찰가 4,843만원에 매각됐습니다. 감정가 4,900만원의 98.8%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4,843만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 98.8% |
| 최저매각가 대비 | 141.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-21 |
| 소재지 | 부산광역시 연제구 거제천로146번길 64, 3층305호 (연산동,더휴) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4,900만원 |
| 최저매각가격 | 3,430만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 24.25㎡ |
| 대지면적 | 5.24㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-22 | 매각기일 | 4,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-05-27 | 매각기일 | 3,430만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-08 | 매각기일 | 2,401만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-12 | 매각기일 | 1,681만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-16 | 매각기일 | 4,900만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-10-21 | 매각기일 | 3,430만원 | 매각 |
| 7 | 2025-10-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-12-18 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 북측 인근에 위치하는 더휴 3층 305호로서 주위는 오피스텔, 사무실, 근리상가 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층건인 3층 305호로서 - 외벽: 치장석 및 몰탈위페인트 마감 - 내벽: 벽지, 타일 마감 - 창호: 샷시창호임. 이용상태 주거용 오피스텔로 이용중임. 설비내역 급배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 정방형 토지로서 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 6미터 내외 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역.상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>.가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 120미터)<건축법>. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.
말소기준권리는 2021-11-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-11-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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