2025-09-30 낙찰가 4억 6,534만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 2,000만원의 75.1%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 6,534만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 75.1% |
| 최저매각가 대비 | 107.2% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 6,200만원 |
| 매각일 | 2025-09-30 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 소래역로 93, 903동 3층304호 (논현동,냇마을신영지웰) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 6억 2,000만원 |
| 최저매각가격 | 4억 3,400만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 131.9㎡ |
| 준공연도 | 20년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-28 | 매각기일 | 6억 2,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-30 | 매각기일 | 4억 3,400만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천논현고등학교" 남동측에 위치하며, 주변은 대 단위 아파트 단지, 다가구주택, 근린생활시설 및 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 주 변 환경은 양호한편임. 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 "소래포구역"과 "인천논현역"이 소 재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 26층 건물내 제3층 제304호로서, (사용승인일:2007.10.27) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등 소방설비, 주차설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결 됨. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(논현2) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류 (폭 15m-20m)(접합) , 특
말소기준권리는 2007-12-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2007-12-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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