1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 수동면 입석리 소재 "입석4리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택, 임야 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능함.
형태 및 이용상태 완경사 부정형의 토지로, 현황 "전"임.
인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 6 미터 내외의 포장도로와 접하며 이 도로를 통하여 외부도로와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역 , 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건 평가제시외물건((ㄱ) - 이동식 컨테이너하우스)이 소재하고 있으며, 이동이 가능함으로 보아 본 평가에서 제외하였음.
공부와의 차이 - .
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임
기 타 : 본 감정평가는 공유물분할을 위한 경매 목적의 감정평가임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-06-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-06-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 4,709만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 907만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3342㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 143만원입니다.
2024타경84912 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.