1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 - 기호(1) : 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 소재 ""과오름 정상"" 남서측 인근에 위치
하며 일대는 지방도 및 마을 주변 농경지대를 형성하여 전, 과수원 등으로 이용
되고 있음.
- 기호(2)~(4) :제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 소재 ""납읍리사무소"" 북측 인근에 위
치하며 일대는 지방도 및 마을 주변 농경지대를 형성하여 전, 과수원 및 단
독 등으로 이용되고 있음.
교통상황 - 기호(1) : 본건 인근까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 인
근까지의 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난하나 본건까지의 접근은 인접지
를 통하여서도 다소 어려움이 있음.
- 기호(2)~(4) : 연접한 토지로서, 기호(2)까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정
류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.
형태 및 이용상태 - 기호(1) : 필지 내 및 북측 인접지와는 대체로 등고평
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,268만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 717만원, 감정가의 17% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 744㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 19만원입니다.
애월읍 전 경매 2025타경8549 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-28 910만원에 매각됐습니다. 감정가 4,268만원의 21.3%이고, 마지막 최저매각가격 717만원보다 26.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 901만원로 낙찰가와 9만원 차이입니다.
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