1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 이문동 소재 지하철 1호선 ""외대앞역"" 남서측 인근에 위치함.
주위는 아파트,오피스텔 및 다세대주택,주상용건물,업무시설,근린생활시설 등이 혼재하며
인근에 ""한국외국어대학교 서울캠퍼스"" 병원,학교,공공시설,공원 등이 소재하는 등
주거용으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 ""외대앞역""이
소재하는 바 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 제14층 제1403호로서
외벽:외장석재 마감 등.
내벽:벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호:샷시창호임.
이용상태 2020.01.17 일자로 사용승인되고,'
주거용 아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비,난방설비,승강기설비,소방설비,기계식 주차설비 등을
갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 7필지 일단의 부정형 토지로서,
복합용도(아파트,업무시설,근린생활시설)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 남동측으로폭 약 20
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,183만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
9,462만원
평당 감정가(건물면적 기준)
6,652만원
자주 묻는 질문
이문동 아파트 경매 2025타경12667 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,827만원의 10%인 약 1,183만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 9,462만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,100만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,827만원, 감정가의 51% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 11.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6,652만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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