2026-05-12 낙찰가 5억 7,858만원에 매각됐습니다. 감정가 8억원의 72.3%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 7,858만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 72.3% |
| 최저매각가 대비 | 103.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-05-12 |
| 소재지 | 부산광역시 북구 화명동 2324 화명롯데캐슬카이저 601동 3층301호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 8억원 |
| 최저매각가격 | 5억 6,000만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 145.49㎡ |
| 대지면적 | 63.01㎡ |
| 준공연도 | 15년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 매각기일 | 8억원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-12 | 매각기일 | 5억 6,000만원 | 매각 |
| 3 | 2026-05-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-06-18 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 지하철 수정역 동측 인근에 위치하는 화명롯데캐슬 카이저 601동 3층 301호로서, 부근은 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설 및 학교 등으 로 형성되어 있는 화명신도시지역임. 교통상황 차량진출입 원활하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수정역)이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 건물 내 3층 301호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 화강석판 붙임, -내벽: 벽지 도배 등, -창호: 샷시창의 구조임. 이용상태 공동주택(아파트)임. 설비내역 급·배수 및 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 개별난방설비 (도시가스) 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 서하향 완경사지에 조성된 부정형 토지로서, 아파트 단지의 부지임. 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 35m 내외의 광대로, 동측으로 폭 약 10m 내외의 소로에 접하며, 단지 내 도로망 정비되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고높이: 가준높이의 120%), 도로(저촉), 도로 (접합)
말소기준권리는 2017-08-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2017-08-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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