2025타경5382 [1] 물건 사진

반여동 단독주택 경매 — 부산광역시 해운대구 반여동 1291-241 (2025타경5382 [1] 부산동부지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 9,383만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지부산광역시 해운대구 반여동 1291-241
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가1억 9,383만원
최저매각가격1억 9,383만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적53.2㎡
대지면적112㎡
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-20매각기일1억 9,383만원예정
22026-04-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 반여종합사회복지관 서측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 비교적 소규모의 공동주택등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 토지에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 전반적으로 남서하향 완경사지대에 위치한 세장형의 토지를 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 서측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로가 소재하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계: 미상 ·본건 토지 안쪽 부분에는 오토바이 및 부속품등이 쌓여있는바 업무취급시 참고하시기 바랍니다(별첨 사진용지 참조) ·본건 부동산(토지,건물)의 면적, 위치, 경계, 용도, 현황등은 토지대장, 건축물대장등 공부서류와 당사무소의 개략적인 측정 및 외부관찰등에 의거

권리분석 요약

말소기준권리는 2011-11-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2011-11-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,383만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,383만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 53.2㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,204만원입니다.
2025타경5382 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-11-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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