2025타경509993 [1] 물건 사진

불로동 아파트 경매 — 인천광역시 서구 불로동 308 월드아파트 103동 15층 1504호 (2025타경509993 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-09-21 낙찰가 2억 800만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,800만원의 77.6%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 800만원
감정가 대비77.6%
최저매각가 대비110.9%
응찰자 수3명
2순위 입찰가2억 300만원
매각일2026-09-21

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물건 개요

소재지인천광역시 서구 불로동 308 월드아파트 103동 15층 1504호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 6,800만원
최저매각가격1억 8,760만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.93㎡
대지면적39.66㎡
준공연도29년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-19매각기일2억 6,800만원유찰
22026-09-21매각기일1억 8,760만원매각
32026-09-28매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-30대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 ""불로대곡동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주 위 일대는 아파트단지, 단지내 상가, 학교, 임야 등으로 형성된 아파트지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교 통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 건물내의 제15층 제1504호로서, (사용승인 : 1998.05.15) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2024-12-17), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2024- 12-17), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이

권리분석 요약

말소기준권리는 2008-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2008-07-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 6,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,760만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,043만원입니다.
불로동 아파트 경매 2025타경509993 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-21 2억 800만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 6,800만원의 77.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,760만원보다 10.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 300만원로 낙찰가와 500만원 차이입니다.
2025타경509993 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2008-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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