1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 ""지월교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 하
천 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황 - 기호 1~5토지
본건까지 농로를 이용하여 소형차량의 접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스
정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
- 기호 6, 7토지
지적도 및 현황 맹지로서 차량접근 불가하나 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스 정류장
이 소재하여 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태 - 기호 1~5토지
북측으로 완만하게 하향경사진 지대로서 인접한 토지와 대체로 같은 높이의 세장형의 토지이며, 공
부상 지목 1~4토지는 '답', 기호 5토지는 '전'이나 비닐하우스 경작지로 이용 중이며, 기호 5토지의
일부는 주거용으로 이용 중인 것으로 조사되었음.
- 기호 6토지
완경사 및 경사지의 부정형의 토지로서 자연림상태임.
- 기호 7토지
인접한 토지와 대체로 같은 높이의 부정형의 토지로서 일부는 비닐하우스가 설치되어있음.
인접 도로상태 - 기호 1~
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-01-21에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2016-01-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 7,992만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7억 5,595만원, 감정가의 70% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 11301㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 32만원입니다.
초월읍 답 경매 2025타경51767 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-05 9억 5,000만원에 매각됐습니다. 감정가 10억 7,992만원의 88%이고, 마지막 최저매각가격 7억 5,595만원보다 25.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경51767 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-01-21에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.