1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 단장면 법흥리 소재 '사지마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위
는 산간 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
[1] 부정형 급경사/완경사지의 토지로서, 휴경지 및 야림 상태임.
[2] 부정형 완경사지의 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
[1] 본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 현황 도로 소재하나, 고저차이로 직접진입은 어
려운 상태임.
[2] 본건 동측으로 설치된 다리 및 인접지를 통해 진입하는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
[1] 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소
말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
[2] 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소
말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>임.
제시목록 외의
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1493 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
288만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,014만원
평당 감정가(대지면적 기준)
40만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
단장면 답 경매 2025타경1493 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,877만원의 10%인 약 288만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,014만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,120만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,877만원, 감정가의 17% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1398㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 40만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-28 (15일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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