2026-03-19 낙찰가 800만원에 매각됐습니다. 감정가 6,800만원의 11.8%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 800만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 11.8% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-19 |
| 소재지 | 울산광역시 울주군 삼남읍 방기5길 5-6, 2동 4층402호 (조은아트빌) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 6,800만원 |
| 최저매각가격 | 800만원 (감정가의 12%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 74.56㎡ |
| 대지면적 | 49.5㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-21 | 매각기일 | 6,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-25 | 매각기일 | 4,760만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-30 | 매각기일 | 3,332만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-04 | 매각기일 | 2,332만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-08 | 매각기일 | 1,633만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-02-12 | 매각기일 | 1,143만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-03-19 | 매각기일 | 800만원 | 매각 |
| 8 | 2026-03-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-05-26 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 삼남읍 방기리 방기공원 북측 인근에 소재하는 조은아트빌 2동(현지표시 는 B동) 4층 402호로 주변은 구획정리지구이며 일부 근린생활시설, 종교시설 등이 소재하고 주로 주거용과 나지상태임. 교통상황 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층건내 4층으로 외벽 : 드라이비트 창호 : 샤시 내부 : 벽지 등으로 내부는 미확인. 이용상태 다세대주택. 설비내역 위생 및 급배수, 도시가스 설비, 난방설비 등. 토지의 형상 및 이용상태 완만한 남동하향 경사지대의 인접도로와 대체로 등고이고 평탄한 세장형지로 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 폭 8미터 정도의 도로와 남측으로 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 공부와의 차이 등기부상 건물 소재지가 방기리 29B 7-2L이나 환지후 지번 방기리 973-10에 소재함. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
말소기준권리는 2024-12-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-12-04 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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