| 소재지 | 경상남도 김해시 외동 1389 신세계타운 4층403호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 8,800만원 |
| 최저매각가격 | 4,312만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-03-04 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 30.92㎡ |
| 대지면적 | 33.38㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-23 | 매각기일 | 8,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-28 | 매각기일 | 6,160만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-04 | 매각기일 | 4,312만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-07 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2026-05-13 | 매각기일 | 4,312만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 외동에 소재함 '봉명중학교' 동측 인근에 소재하며 부근은 동.유형 빌라 및 아파트, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 진.출입 가능하고 제반 교통여건 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 4층 403호로서 외 벽 : 인조석마감 및 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 벽지마감 및 타일붙임 등. 창 호 : 샤시창호 마감 등. 이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다. 설비내역 건물내 위생 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스 설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 위치한 세장형 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 도로가 개설되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종 일반주거지역, 고도지구(45M), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산 의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다. 공부와의 차이 없습니
말소기준권리는 2016-09-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-09-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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