2025타경33058 [1] 물건 사진

지산동 전 경매 — 광주광역시 동구 지산동 18 (2025타경33058 [1] 광주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 1,329만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지광주광역시 동구 지산동 18
용도전 · 토지
감정가1억 1,329만원
최저매각가격1억 1,329만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
대지면적476㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-19매각기일1억 1,329만원변경
22026-09-11매각기일1억 1,329만원예정
32026-09-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 지산동 소재, '(구) 신양파크호텔' 남측 인근에 위치하며 주위는 상업용건물, 농경지, 임야 등으로 형성된 시가지주변 농경지대임. 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하고 일반적인 교통이용사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서 전임. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>, 온천원보호지구(무등산온천)<온천법>임. 제시목록 외의 물건 별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조 공부와의 차이 ㅡ 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 기 타 : 해당사항 없음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2009-10-01에 접수된 가압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2009-10-01 접수)
인수되는 등기상 권리지상권 1건
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,329만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,329만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 476㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 79만원입니다.
2025타경33058 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2009-10-01에 접수된 가압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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