1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 지산동 소재, '(구) 신양파크호텔' 남측 인근에 위치하며
주위는 상업용건물, 농경지, 임야 등으로 형성된 시가지주변 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하고 일반적인 교통이용사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 전임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 준보전산지<산지관리법>, 온천원보호지구(무등산온천)<온천법>임.
제시목록 외의 물건
별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 임대관계는 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2009-10-01에 접수된 가압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2009-10-01 접수)
인수되는 등기상 권리
지상권 1건
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,329만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,329만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 476㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 79만원입니다.
2025타경33058 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2009-10-01에 접수된 가압류입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 지상권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.