상가,오피스텔,근린 경매 2024타경110815 [1] 안양지원경기도 안양시 만안구 현충로 1, 5층502호 (안양동,씨티프라임)

물건 개요

소재지경기도 안양시 만안구 현충로 1, 5층502호 (안양동,씨티프라임)
감정가3억 1,000만원
최저매각가격2억 4,800만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수5
매각기일2026-05-19
진행상태종료
건물면적84.88
대지면적98
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-16매각기일3억 1,000만원유찰
102026-07-07대금지급기한-납부
22025-10-21매각기일2억 4,800만원유찰
32025-11-18매각기일1억 9,840만원유찰
42025-12-16매각기일1억 5,872만원유찰
52026-02-03매각기일1억 2,698만원변경
62026-03-10매각기일3억 1,000만원변경
72026-04-14매각기일3억 1,000만원유찰
82026-05-19매각기일2억 4,800만원매각
92026-05-26매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역임 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 10층 건물 내 5층 502호로서, 사용승인일은 2015.12.16임 - 외 벽 : 몰탈위 페인트 등. - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등. - 창 호 : 하이섀시 마감 이용상태 오피스텔로 ( 방, 욕실, 주방, 현관, 등 ) 이용중임 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비에 의한 난방설비, 화재경보기, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음 토지의 형상 및 이용상태 5필지 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 중로에 접함 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류 (폭15m-20m미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제항구역, 대기관리

리치고 경매 분석

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