1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "도농고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 쇼핑센터, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 중 5층(기호1),6층(기호2)에 소재하며,
외벽 : 페어글래스 및 일부 석재 붙임 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 지원시설(기숙사)로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 -
인접 도로상태등 광대로 및 중로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 -
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-03-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,684만원, 감정가의 49% 수준입니다.
기숙사(고시원) 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 20.81㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,843만원입니다.
다산동 기숙사(고시원) 경매 2024타경80590 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-22 8,150만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,600만원의 70.3%이고, 마지막 최저매각가격 5,684만원보다 43.4% 높은 금액입니다.
2024타경80590 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.