1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 도척면 상림리에 소재하는 "상림3리마을회관" 북동측 인근에 위치하며
주위는 농경지, 주택, 공장, 창고, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인
편입니다.
교통상황 본건 및 인근까지 농기계 및 소형차량 등의 출입이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장 등이
소재하나, 노선 수, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 사정은 다소 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태 기호(1), 기호(4), 기호(5), 기호(6)은 남서측 하향의 완경사 지대에 소재한 부정형의 토지
로서, 휴경지 상태입니다.
기호(2)는 남서측 하향의 완경사 지대에 소재한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중입니다.
기호(3)은 남서측 하향의 완경사 지대에 소재한 부정형의 토지로서, 공부상 지목은 "전"이나
현황 도로로 이용 중입니다.
인접 도로상태 기호(1), 기호(2), 기호(4)는 노폭 약 2M 내외의 현황 도로(기호(3))와 접합니다.
기호(5), 기호(6)은 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1)-(3)은 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-04-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-04-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 9,856만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 4,230만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1839㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 126만원입니다.
2025타경50799 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.