2024타경67240 [1] 물건 사진

퇴촌면 대지 경매 — 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-29 (2024타경67240 [1] 성남지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 11억 7,320만원(감정가의 12%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 광주시 퇴촌면 영동리 산65-29
용도대지 (도로, 임야) · 토지
감정가101억 4,205만원
최저매각가격11억 7,320만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
대지면적297031㎡
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-12매각기일99억 7,200만원유찰
22026-02-13매각기일69억 8,040만원유찰
32026-03-23매각기일48억 8,628만원유찰
42026-04-27매각기일34억 2,040만원유찰
52026-06-01매각기일23억 9,428만원유찰
62026-07-06매각기일16억 7,599만원유찰
72026-08-10매각기일11억 7,320만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 소재 "거먹골마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 인근 또는 본건까지 차량의 진출입이 가능하나, 노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시, 대중교통이용편의도는 불편시됨. 형태 및 이용상태 기호(1-26, 28, 30-36, 39-44, 46-48) : 대체로 부정형 및 장방형의 토지로서 "자연림"상태로 이용중임. 기호(27) : 대체로 부정형의 토지로서 현황 "법면"임. 기호(29) : 대체로 부정형의 토지로서 "단독주택 건부지"로 이용중임. 기호(37,45) : 대체로 부정형의 토지로서 "도로"로 이용중임. 기호(38) : 대체로 부정형의 토지로서 "도로"로 구획된 상태임. 인접 도로상태 기호(3,18,27,29,36): 본건 기호(37,45) 토지를 통하여 접근이 가능함. 기호(1,2,4-17,19-26,28,30-35,38-44,46-48): 지적도상 맹지이나 대체로 비포장도로가 본건을 통과하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,4-9,12-14,20,21,23) : 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(일부제한구역),

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-08-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-08-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 101억 4,205만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 11억 7,320만원, 감정가의 12% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 297031㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 11만원입니다.
2024타경67240 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-08-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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