1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 덕양구 덕은동 소재 '덕은한강초등학교' 남서측 인근에 위치하며,
주위는 대규모 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반
주위환경은 보통시 됨.
교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황
은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 제102동 제16층 제1602호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등
내 벽 : 미상임.
창 호 : 샷시 창호 등으로 조사됨.
이용상태 대상물건은 공부상 '아파트'임.
설비내역 대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내
소화전설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 '공동주택(아파트), 근린
생활시설' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 대상물건은 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(고양덕은도시개발), 대로3류(폭 2
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-07-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-07-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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