2025타경4834 [1] 물건 사진

오송읍 전 경매 — 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 쌍청리 61-22 (2025타경4834 [1] 청주지방법원)

경매 결과

2026-07-21 낙찰가 2억 9,000만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,632만원의 65%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 9,000만원
감정가 대비65%
최저매각가 대비132.6%
응찰자 수1명
매각일2026-07-21

충북 청주시 흥덕구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 쌍청리 61-22
용도전 · 토지
감정가4억 4,632만원
최저매각가격2억 1,870만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적3684㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-12매각기일4억 4,632만원유찰
22026-06-16매각기일3억 1,242만원유찰
32026-07-21매각기일2억 1,870만원매각
42026-07-28매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-03대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 쌍청리 소재 "쌍청2리사무소" 북동측 원거리(기호(1~4)) 및 남동측 인근(기호(5))에 위치하며, 주위는 농경지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1.3.4) : 사다리 평지로서, 전 등으로 이용중임. 기호(2,5) : 부정형 평지로서, 전 등으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1,3,4) : 지적상 맹지이나 북측으로 3M 내외의 비포장 농로와 접함. 기호(2) : 지적상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함. 기호(5) : 지적상 맹지이나, 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 비포장 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 농림지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(닭,오리,메추리,돼지,개 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(젖소(허가대상),닭,오리,메추리,돼지,개 제한))<가축분뇨의

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-07-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-07-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 4,632만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,870만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3684㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 40만원입니다.
오송읍 전 경매 2025타경4834 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-21 2억 9,000만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 4,632만원의 65%이고, 마지막 최저매각가격 2억 1,870만원보다 32.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경4834 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-07-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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