2023타경543907 [1] 물건 사진

부평동 아파트 경매 — 인천광역시 부평구 장제로84번길 21, 1동 4층404호 (부평동,고려아파트3차) (2023타경543907 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2026-10-02 낙찰가 1억 71만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,300만원의 70.4%, 응찰자 1명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 71만원
감정가 대비70.4%
최저매각가 대비419%
응찰자 수1명
매각일2026-10-02

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물건 개요

소재지인천광역시 부평구 장제로84번길 21, 1동 4층404호 (부평동,고려아파트3차)
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 4,300만원
최저매각가격2,403만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-02
진행상태매각
건물면적47.05㎡
대지면적19.25㎡
준공연도24년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-12-20매각기일1억 4,300만원유찰
22025-02-17매각기일1억 10만원유찰
32025-03-21매각기일7,007만원유찰
42025-04-22매각기일4,905만원유찰
52025-06-27매각기일3,433만원유찰
62025-07-30매각기일2,403만원변경
72026-10-02매각기일2,403만원매각
82026-10-12매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 동유형 공동주택, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 공동주택지대에 소재함. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철1호선 "부평역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 4층 404호로서, (사용승인일:2003.02.10) 외벽: 드라이비트 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 창호: 새시창임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측 및 북측으로 폭5미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: 주택임차권 등기 설정되어있음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-11-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다.

말소기준권리강제경매 (2023-11-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인3명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,300만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,403만원, 감정가의 17% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.05㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,005만원입니다.
부평동 아파트 경매 2023타경543907 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-02 1억 71만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,300만원의 70.4%이고, 마지막 최저매각가격 2,403만원보다 319% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2023타경543907 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-15에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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