2025타경513997 [1] 물건 사진

부평동 단독주택 경매 — 인천광역시 부평구 부평동 756-55 (2025타경513997 [1] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 부평구 부평동 756-55
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가4억 6,731만원
최저매각가격4억 6,731만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-05
진행상태진행중
건물면적46.38㎡
대지면적109㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-05매각기일4억 6,731만원예정
22026-11-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '동수역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반입지 조건은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 인천1호선 '동수역'이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호한 편임. 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로를 통하여 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후면 '건물

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-11-24에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리임의경매 (2025-11-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,673만원
평당 감정가(건물면적 기준)3,331만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

부평동 단독주택 경매 2025타경513997 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 6,731만원의 10%인 약 4,673만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 6,731만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 6,731만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 46.38㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,331만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-05 (11일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경513997 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-11-24에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

부평구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기