2025-12-18 낙찰가 4억 4,459만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 2,847만원의 61%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 4,459만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 61% |
| 최저매각가 대비 | 124.6% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 4,009만원 |
| 매각일 | 2025-12-18 |
| 소재지 | 대구광역시 서구 와룡로70길 67-16 (중리동,주건축물제1동) |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 · 주거시설 |
| 감정가 | 7억 2,847만원 |
| 최저매각가격 | 3억 5,695만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-18 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 304.1㎡ |
| 대지면적 | 167㎡ |
| 관할법원 | 대구서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-18 | 매각기일 | 7억 2,847만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-23 | 매각기일 | 5억 993만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-20 | 매각기일 | 3억 5,695만원 | 변경 |
| 4 | 2025-12-18 | 매각기일 | 3억 5,695만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-27 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 서구 중리동 소재 "대구의료원" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근 일대는 다가구주택, 단독주택, 대단지아파트 및 중.소규모 공장 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨. 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임. 인접 도로상태 대상물건 서측으로 폭 약 4미터의 보도블럭 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역(2015-10-30), 소로3류(폭 8m 미만)(2015-10-30)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2015-10-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지(2015-10-30)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도"란 참조. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요
말소기준권리는 2019-03-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-03-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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