소담동 근린시설 경매 — 세종특별자치시 한누리대로 1970, 2층205호 (소담동,유림빌딩) (2019타경9613 [11] 대전지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 2억 923만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

소재지세종특별자치시 한누리대로 1970, 2층205호 (소담동,유림빌딩)
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가4억 2,700만원
최저매각가격2억 923만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적74.1㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12020-08-11매각기일5억 8,800만원변경
22026-01-15매각기일4억 2,700만원유찰
32026-02-12매각기일2억 9,890만원유찰
42026-03-19매각기일2억 923만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 소담동 소재 ""소담교차로"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트, 개발예정부지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제1층 제101호 외 33개호로서, -외벽: 페인팅(드라이비트) 및 판넬 마감 등. -내벽: 내장재 마감 등.(본건 23,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38 은 일부 내장공사 중단상태 등 임) -바닥: 바닥마감재 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등. 이용상태 본건은 공히 장기 공실 등의 상태로서 경매 진행 및 응찰시 시설 및 관리상태 등에 대한 별도의 확인이 필요하다고 판단됨. 본건(1,2,3,7,9,10): 공부상 제1종근린생활시설(소매점) 등임. 본건(11,13,14,15,16,17,18): 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점) 등임. 본건(19,20,21

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2019타경9613 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 2,700만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 923만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,905만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2019타경9613의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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