2026타경600374 [1] 물건 사진

장군면 근린시설 경매 — 세종특별자치시 장군면 봉안리 307 (2026타경600374 [1] 대전지방법원)

경매 결과

2026-10-07 낙찰가 2억 7,704만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 6,537만원의 49%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 7,704만원
감정가 대비49%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-10-07

세종 세종 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지세종특별자치시 장군면 봉안리 307
용도근린시설 (대지) · 업무상업시설
감정가5억 6,537만원
최저매각가격2억 7,703만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적82.95㎡
대지면적245㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-29매각기일5억 6,537만원유찰
22026-09-02매각기일3억 9,576만원유찰
32026-10-07매각기일2억 7,703만원매각
42026-10-14매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-13대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별시 장군면 봉안리 소재 "봉안리마을회관" 북측 인근에 소재하는 토지로서, 본건 주위는 단독주택,소규모 근린생활시설이 주를 이루며,농경지(전,답)가 혼재된 지역으로 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 제반차량 진출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통 여건은 보통시됨. 형태 및 이용상태 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서 상업용건물부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부), 중점경관관리구역(건설지역주변) 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 경량철골구조 기타지붕(경사지붕) 단층 건물로서 (사용승인일 : 2016.12.29.) 외벽: 판넬 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일, 인테리어 등 창호: 샷시창호임. 이용상태 기준시점 현재 음식점 등으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비 등이 되어있음. 부합물 및 종물 제시외건

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-01-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-01-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 6,537만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,703만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 82.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,253만원입니다.
장군면 근린시설 경매 2026타경600374 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-07 2억 7,704만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 6,537만원의 49%이고, 마지막 최저매각가격 2억 7,703만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경600374 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-01-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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