세교동 오피스텔 경매 — 경기도 오산시 수목원로 618, 4층403호 (세교동,세마엠시티) (2024타경541 [1] 수원지방법원)
경매 결과
2026-01-20 낙찰가 361만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,800만원의 2.8%, 11회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 361만원 |
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| 감정가 대비 | 2.8% |
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| 최저매각가 대비 | 142.6% |
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| 매각일 | 2026-01-20 |
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경기 오산시 경매 낙찰가율 통계 보기
물건 개요
| 소재지 | 경기도 오산시 수목원로 618, 4층403호 (세교동,세마엠시티) |
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| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
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| 감정가 | 1억 2,800만원 |
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| 최저매각가격 | 253만원 (감정가의 2%) |
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| 유찰 횟수 | 11회 |
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| 매각기일 | - |
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| 진행상태 | 종료 |
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| 관할법원 | 수원지방법원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2024-10-30 | 매각기일 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 10 | 2025-08-26 | 매각기일 | 738만원 | 유찰 |
| 11 | 2025-09-24 | 매각기일 | 516만원 | 유찰 |
| 12 | 2025-11-04 | 매각기일 | 362만원 | 유찰 |
| 13 | 2025-12-05 | 매각기일 | 253만원 | 변경 |
| 14 | 2026-01-20 | 매각기일 | 253만원 | 매각 |
| 15 | 2026-01-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 16 | 2026-03-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2024-12-02 | 매각기일 | 8,960만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-01-15 | 매각기일 | 6,272만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-02-24 | 매각기일 | 4,390만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-03-26 | 매각기일 | 3,073만원 | 유찰 |
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-03-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-03-03 접수) |
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| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
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| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 1억 2,800만원에서 11회 유찰을 거쳐 최저매각가격 253만원, 감정가의 2% 수준입니다.
- 세교동 오피스텔 경매 2024타경541 낙찰가는 얼마였나요?
- 2026-01-20 361만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,800만원의 2.8%이고, 마지막 최저매각가격 253만원보다 42.6% 높은 금액입니다.
- 2024타경541 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
- 말소기준권리는 2023-03-03에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.