2024타경117174 [1] 물건 사진

휘경동 다세대 경매 — 서울특별시 동대문구 이문로 18, 2층201호 (2024타경117174 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

2026-08-25 낙찰가 4억 5,333만원에 매각됐습니다. 감정가 20억 6,000만원의 22%, 응찰자 1명, 10회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4억 5,333만원
감정가 대비22%
최저매각가 대비104.9%
응찰자 수1명
매각일2026-08-25

서울 동대문구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 동대문구 이문로 18, 2층201호
용도다세대 · 주거시설
감정가20억 6,000만원
최저매각가격4억 3,201만원 (감정가의 21%)
유찰 횟수10회
매각기일-
진행상태종료
건물면적173.25㎡
대지면적319.55㎡
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-05-13매각기일20억 6,000만원유찰
102026-06-16매각기일6억 7,502만원유찰
112026-07-21매각기일5억 4,002만원유찰
122026-08-25매각기일4억 3,201만원매각
132026-09-01매각결정기일-최고가매각허가결정
142026-10-08대금지급기한-납부
22025-06-10매각기일16억 4,800만원유찰
32025-07-15매각기일13억 1,840만원유찰
42025-08-19매각기일10억 5,472만원변경
52025-12-09매각기일20억 6,000만원유찰
62026-01-20매각기일16억 4,800만원유찰
72026-03-04매각기일13억 1,840만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 333-5외 소재"지하철1호선 및 경의중앙선 회기역"서측 인근,"이문로" 동남측에 위치하는 2층201호로서, 주위환경은 학교,아파트단지,다세대주택, 연립주택,근린생활시설,공원 등으로 형성되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 은 보통인 편임. 교통상황 본건은 이문로 동남측에 소재,지하철지하철1호선 및 경의중앙선 회기역 인근 및 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 공동주택(도시형생활주택) 및 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 및 교육연구시설 내2층201호 로서, 외 벽 : 석재,복합판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지,타일 마감 등, 바 닥 : 석재,비닐타일 등, 창 호 : 각종샷시 및 이중창 등. 이용상태 본건 2층201호는 공부상 근린생활시설(의원)으로 되어있으나 실제로 공동주택(도시형생활 주택) 201호-211호 전부 11개호로 이용하고 있음(내부구조도 참조). 세대당 방1,주방,욕실,현관 등으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비,도시가스에

권리분석 요약

말소기준권리는 2014-09-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2014-09-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 20억 6,000만원에서 10회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 3,201만원, 감정가의 21% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 173.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,931만원입니다.
휘경동 다세대 경매 2024타경117174 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-25 4억 5,333만원에 매각됐습니다. 감정가 20억 6,000만원의 22%이고, 마지막 최저매각가격 4억 3,201만원보다 4.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경117174 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-09-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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