2025-11-12 낙찰가 1억 5,100만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 900만원의 72.2%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 5,100만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 72.2% |
| 최저매각가 대비 | 103.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-12 |
| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 불당21로 67-26, 14층1401호 (불당동,불당파크뷰) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,630만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 33.4㎡ |
| 대지면적 | 8.13㎡ |
| 준공연도 | 5년 |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-01 | 매각기일 | 2억 900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-12 | 매각기일 | 1억 4,630만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-23 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "천안시청" 서측 인근에 위치하며 주위는 상가,아파트단지,업무시설등이 소재하는 지역임. 교통상황 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 15층 업무시설,제1,2종근린생활시설의 제14층 제1401호로 외벽:시멘트몰탈위석재붙임마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샷시창호등 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 기본적인 전기설비,냉난방설비,소방설비,위생설비, 급수 및 배수시설, 가스설비,승강기설비,주차장설비등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형토지로 업무시설,제1,2종근린생활시설의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 광대로 서측으로 중로에 접해있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(천안도시지역) , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역(아산탕정지구) , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-탕65, 보행자도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(탕20)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
말소기준권리는 2022-05-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-05-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.