2025-12-18 낙찰가 3,112만원에 매각됐습니다. 감정가 7,000만원의 44.5%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,112만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 44.5% |
| 최저매각가 대비 | 129.6% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 2,860만원 |
| 매각일 | 2025-12-18 |
| 소재지 | 인천광역시 중구 율목로 13, 지하층101호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 7,000만원 |
| 최저매각가격 | 2,401만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-12-18 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 48.01㎡ |
| 대지면적 | 18.11㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-26 | 매각기일 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-29 | 매각기일 | 4,900만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-01 | 매각기일 | 3,430만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-01 | 매각기일 | 2,401만원 | 매각 |
| 5 | 2025-10-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-11-13 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 7 | 2025-12-18 | 매각기일 | 2,401만원 | 매각 |
| 8 | 2025-12-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-01-27 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 신흥동2가 소재 "인천신흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임 교통상황 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상4층 건물로서 외벽 : 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수 설비, 도시가스 설비, 난방 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토지 북측 및 북서측으로 폭 약 7미터 및 5미터 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 신흥동2가 22-30 :제2종일반주거지역, 도로(저촉), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임
말소기준권리는 2023-05-08에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-05-08 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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