1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 소재 '조천읍사무소' 남서측 인근에 위치하며,
주위는 과수원, 전 등의 농경지, 단독주택, 근린생활시설, 종교시설 등으로 형성된 읍소재지
외곽의 간선도로변 농경지대임.
교통상황 본건까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은
양호함.
형태 및 이용상태 북향의 미미한 경사지대에 조성된 사다리형에 유사한 부정형 평지로서, 주유소의 부지로 이
용중임.
인접 도로상태 본건 북측으로 지적상 노폭 약 35m 내외의 왕복 4차로인 일주동로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(2020-06-21)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 5,790만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 1,053만원, 감정가의 70% 수준입니다.
주유소(위험물시설) 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 138.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,767만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경8617의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.