2025-09-29 낙찰가 1억 4,112만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 2,900만원의 26.7%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 4,112만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 26.7% |
| 최저매각가 대비 | 111.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 4,018만원 |
| 매각일 | 2025-09-29 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 선수촌공원로23번길 10-21, 2층204호 (구월동,누리자타운) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 5억 2,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,701만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 88.18㎡ |
| 대지면적 | 36.44㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-22 | 매각기일 | 5억 2,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-24 | 매각기일 | 3억 7,030만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-25 | 매각기일 | 2억 5,921만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-27 | 매각기일 | 1억 8,145만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-29 | 매각기일 | 1억 2,701만원 | 매각 |
| 6 | 2025-10-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-11-03 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "남동세무서" 남동측 인근에 위치하고 부근은 상업용 및 업무용 근린생활시설,숙박시설,관공서,아파트,공원 등이 소재하고 있는 지역임. 교통상황 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 "인천터미널역" 및 노선버스정류장이 소재하고 있는 바 제반교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 2016년 3월 30일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 평지붕 5층건중 제2층 제205호,제2층 제206호,제2층 제204호로 외벽:석재붙임마감등 내벽:벽지 및 페인팅,인테리어마감등 창호:샤시창호등 이용상태 3개호 공히 공부상 근린생활시설로 되어있으며 관리사무소측에 문의한바 현재는 영업을 하지 않고 있는 상태라고 함. 설비내역 위생 및 급배수설비,승강기,소화전,주차장설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 1필지 장방형의 토지로 제1,2종근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음. 인접 도로상태등 북측,동측,서측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역,제1종지구단위계획구역(구월 공공주택),중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-1
말소기준권리는 2020-04-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-04-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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