1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 용담이동 소재 "제주서초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 본건까지 제반차량접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
건물의 구조
철근조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물 내 4층 401호로서, (사용승인일: 1992.03.02)
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등,
창호: 샷시창 등임.
이용상태
본건은 연립주택임.
설비내역
기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나 지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 839만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,311만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 55.36㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 647만원입니다.
용담이동 연립 경매 2025타경1820 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-18 5,312만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 839만원의 49%이고, 마지막 최저매각가격 5,311만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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