2025타경63214 [1] 물건 사진

탄현동 아파트 경매 — 경기도 고양시 일산서구 탄현동 1485 탄현마을아파트 102동 10층1004호 (2025타경63214 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-03-03 낙찰가 3억 4,500만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 1,000만원의 84.1%, 응찰자 15명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 4,500만원
감정가 대비84.1%
최저매각가 대비120.2%
응찰자 수15명
2순위 입찰가3억 4,000만원
매각일2026-03-03

경기 고양시 일산서구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산서구 탄현동 1485 탄현마을아파트 102동 10층1004호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 1,000만원
최저매각가격2억 8,700만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적101.86㎡
대지면적52.16㎡
준공연도32년
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-20매각기일4억 1,000만원유찰
22026-03-03매각기일2억 8,700만원매각
32026-03-10매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-04-20대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건1은 경기도 고양시 일산서구 탄현동 소재 '상탄초등학교' 남서측 인근에 위치하고 있는 탄현마을(경남아너스빌)아파트내 제102동 제10층 제1004호로서, 주위는 동류형의 아파트단 지지대, 상탄초등학교 등 교육시설, 행정복지센터, 그리고 노변을 따라 형성된 소규모의 점 포 및 상가 등 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역임. 교통상황 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 일현로 등 주요도로와 경의중앙선 등이 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임. 건물의 구조 본건 구분건물은 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지하1층, 지상20층 건물내의 제10층 제1004호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음. 이용상태 공동주택(아파트) 단위세대로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차 장설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 사

권리분석 요약

말소기준권리는 2007-09-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2007-09-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 1,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,700만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 101.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,331만원입니다.
탄현동 아파트 경매 2025타경63214 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-03 3억 4,500만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 1,000만원의 84.1%이고, 마지막 최저매각가격 2억 8,700만원보다 20.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
15명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 4,000만원로 낙찰가와 500만원 차이입니다.
2025타경63214 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2007-09-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

고양시 일산서구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기