2025-12-02 낙찰가 2억 2,625만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 8,071만원의 39%, 응찰자 2명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 2,625만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 39% |
| 최저매각가 대비 | 108.7% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2025-12-02 |
| 소재지 | 광주광역시 서구 상무대로1019번길 26 |
|---|---|
| 용도 | 노유자시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 5억 8,071만원 |
| 최저매각가격 | 2억 813만원 (감정가의 36%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 270.96㎡ |
| 대지면적 | 206.6㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-17 | 매각기일 | 5억 8,071만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-29 | 매각기일 | 4억 650만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-09 | 매각기일 | 3억 2,520만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-21 | 매각기일 | 2억 6,016만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-02 | 매각기일 | 2억 813만원 | 매각 |
| 6 | 2025-12-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-01-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 ""화정전철역"" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로 주위에는 아파트 단지, 단독주택, 다가구 주택 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 무난시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 무난시됨. 형태 및 이용상태 본건은 사다리형 평지의 주거기타(어린이집)부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건은 소로한면에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 전통상업보존구역 (유통산업발전법)임. 제시목록 외의 물건 -. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 시멘트벽돌조 경량철골구조 판넬지붕 3층건으로, 외벽 : 드라이비트, 벽돌쌓기 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 새시창 등임. 이용상태 본건은 어린이집(현황 : 공실)으로 이용중임. 설비내역 본건은 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. 부합물 및 종물 지적 및 건물개황도, 사진용지, 감정평가액 산츨근거 및 결정의견 참조
말소기준권리는 2014-08-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2014-08-13 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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