2024타경113108 [1] 물건 사진

재송동 아파트 경매 — 부산광역시 해운대구 재송2로 91, 103동 17층1712호 (재송동,센텀동국아파트) (2024타경113108 [1] 부산동부지원)

경매 결과

2026-01-12 낙찰가 1억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,300만원의 78.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,000만원
감정가 대비78.4%
최저매각가 대비112%
응찰자 수1명
매각일2026-01-12

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물건 개요

소재지부산광역시 해운대구 재송2로 91, 103동 17층1712호 (재송동,센텀동국아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 5,300만원
최저매각가격1억 710만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-01-12
진행상태매각
건물면적84.95㎡
대지면적4086㎡
준공연도34년
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-01매각기일1억 5,300만원유찰
22026-01-12매각기일1억 710만원매각
32026-01-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 평가대상 물건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "반산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상17층 건물 내 제17층 제1712호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 서하향 완경사지대 내 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 평가대상 아파트 단지내 진출입로, 주차장시설 및 가로망 정비되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축세육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-10-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-10-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 710만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 595만원입니다.
재송동 아파트 경매 2024타경113108 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-12 1억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,300만원의 78.4%이고, 마지막 최저매각가격 1억 710만원보다 12% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경113108 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-10-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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