2025타경72113 [17] 물건 사진

신읍동 다세대 경매 — 경기도 포천시 신읍동 394-29 주건축물제1동 4층402호 (2025타경72113 [17] 의정부지방법원)

물건 개요

소재지경기도 포천시 신읍동 394-29 주건축물제1동 4층402호
용도다세대 · 주거시설
감정가9,070만원
최저매각가격9,070만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-24
진행상태진행중
건물면적23.1㎡
대지면적22.73㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-24매각기일9,070만원예정
22026-12-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 감정평가 대상물건은 경기도 포천시 신읍동 소재 "의정부지방법원 포천지원" 동남 측 인 근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 생활편의시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임. 교통상황 감정평가 대상토지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 일반 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통임. 형태 및 이용상태 ① 기호(1), (4), (5)토지 (신읍동 394-5, 394-31, 394-33) 인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 현황 "도로"로 이용 중임. ② 기호(2), (3)토지 (신읍동 394-29, 394-30) 인접필지와 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로 원룸형 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 감정평가 대상토지 중 기호(1), (4), (5)토지(신읍동 394-5, 394-31, 394-33)를 통하여 남측의 노폭 약 30m 정도의 대로에 접하여 있음. 토지이용계획 및 제한상태 ① 기

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경72113 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)907만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,298만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

신읍동 다세대 경매 2025타경72113 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,070만원의 10%인 약 907만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,070만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,070만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,298만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (11일 뒤) 의정부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경72113의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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