2026-04-06 낙찰가 7,800만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 6,900만원의 46.2%, 응찰자 2명, 6회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,800만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 46.2% |
| 최저매각가 대비 | 103% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 매각일 | 2026-04-06 |
| 소재지 | 전라남도 여수시 도원로 233(학동), 8층813호 (학동,스위트엠학동) |
|---|---|
| 용도 | 업무시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 6,900만원 |
| 최저매각가격 | 7,571만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 26.37㎡ |
| 대지면적 | 8.53㎡ |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-07 | 매각기일 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-18 | 매각기일 | 1억 1,830만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-29 | 매각기일 | 9,464만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-17 | 매각기일 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-01-05 | 매각기일 | 1억 1,830만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-02-23 | 매각기일 | 9,464만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-04-06 | 매각기일 | 7,571만원 | 매각 |
| 8 | 2026-04-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2026-05-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건 기호1(가) 는 전라남도 여수시 학동 소재 여수시청 북서측 인근에 위치한 스위트엠학 동 8층 813호로서, 주위는 아파트단지, 상가, 단독주택 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 16층건 중 8층 813호로서, 외벽 : 석재 붙임, 몰탈위페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감. 이용상태 오피스텔임. 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측 및 북측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m-35m)(2020-07-01) (접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법> 공부
말소기준권리는 2023-08-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-08-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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