2024타경106513 [1] 물건 사진

우동 아파트 경매 — 부산광역시 해운대구 해운대로 428, 104동 4층402호 (우동,동부올림픽타운) (2024타경106513 [1] 부산동부지원)

경매 결과

2026-03-09 낙찰가 7억 9,000만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 9,700만원의 99.1%, 응찰자 15명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7억 9,000만원
감정가 대비99.1%
최저매각가 대비141.6%
응찰자 수15명
2순위 입찰가7억 5,112만원
매각일2026-03-09

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물건 개요

소재지부산광역시 해운대구 해운대로 428, 104동 4층402호 (우동,동부올림픽타운)
용도아파트 · 주거시설
감정가7억 9,700만원
최저매각가격5억 5,790만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.96㎡
대지면적71.04㎡
준공연도28년
관할법원부산동부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-19매각기일7억 9,700만원유찰
22026-03-09매각기일5억 5,790만원매각
32026-03-16매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-04-17대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해강고등학교" 북동측 인근에 위치하고 있는 동부올림픽타운 104동 4층 402호로서, 인근 주변은 대단위 아파트단지 및 각종 근린 생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 양호한 편임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 (벡스코역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 원활한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 콘크리트평슬래브지붕 20층 건물 내 4층 402호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 - 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 마감 등 - 창호 : 샷시 이중창 구조임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내 가로망이 정비되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호1(우동 1008-5

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-08-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-08-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 9,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 5,790만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,101만원입니다.
우동 아파트 경매 2024타경106513 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-09 7억 9,000만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 9,700만원의 99.1%이고, 마지막 최저매각가격 5억 5,790만원보다 41.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
15명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 7억 5,112만원로 낙찰가와 3,888만원 차이입니다.
2024타경106513 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-08-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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