1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 '덕산고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교시설, 미성숙된 주거나지 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
교통상황 본건까지 제 차량 접근이 용이하며, 대중교통인 버스정류장이 인근에 소재하여 제반 교통 사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 중 제5층 제504호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창호 : 샤시 창호임.
이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서 공동주택(아파트) 건부지임.
인접 도로상태등 북동측은 왕복4차선, 북서측은 왕복 5차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M~30M)(접합), 중로1류(폭 20M~25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-08-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-08-25 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,930만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,235만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
삽교읍 아파트 경매 2026타경15146 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 9,300만원의 10%인 약 2,930만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 78.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,235만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (12일 뒤) 홍성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경15146 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-08-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경15146 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/홍성지원/2026타경15146/1/사진/0.jpg?w=512)