1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 ""문정초등학교"" 북서측 인근에 위치하고 부근에 다세
대주택, 공동주택, 아파트단지 등이 혼재하며 근거리에 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제
반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 건물까지 차량출입 가능하고 대중교통편은 근거리에 버스정류장 및 지하철8호선(문정역
) 등이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건으로서,
외벽: 석재붙임 등 마감
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감
창호: 새시창호 등 마감.
이용상태 본건은 예원빌 제102동 제6층 제601호로서, 다세대주택으로 이용중임.
(후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기, 주차장설비
등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 서측으로 노폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1,2토지 공히
도시지역, 제2종일반주거지역(7층
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 2,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,456만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 45.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,087만원입니다.
문정동 다세대 경매 2025타경51421 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-06 4억원에 매각됐습니다. 감정가 4억 2,900만원의 93.2%이고, 마지막 최저매각가격 2억 7,456만원보다 45.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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