2025타경1849 [1] 물건 사진

상봉동 다세대 경매 — 서울특별시 중랑구 상봉동 102-104 미건빌라 4층401호 (2025타경1849 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

2026-08-19 낙찰가 2억 4,100만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,100만원의 100%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가2억 4,100만원
감정가 대비100%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-08-19

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물건 개요

소재지서울특별시 중랑구 상봉동 102-104 미건빌라 4층401호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 4,100만원
최저매각가격2억 4,100만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적45.3㎡
대지면적26.31㎡
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-19매각기일2억 4,100만원매각
22026-08-26매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-10-02대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 ""상봉삼거리"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 주상복합, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거용으로서 제반 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 ""상봉역(지하철 7호선, 경의중앙선 등)""이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 제5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인근 토지 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-08-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2024-08-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 45.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,759만원입니다.
상봉동 다세대 경매 2025타경1849 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-19 2억 4,100만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 4,100만원의 100%이고, 마지막 최저매각가격 2억 4,100만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1849 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-05에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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