1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "장안중학교" 남서측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택,단독주택,각종근린생활시설 등이 혼재해있는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층건물 내 2층 201호로서 외벽:석재붙임마감 등. 내벽:벽지 및 일부타일마감 등. 창호:샷시창호임.
이용상태 2021.04.09일자로 사용승인되고, 방3,거실,주방,욕실,화장실,발코니,현관 등으로 이용중임.
설비내역 위생설비,급배수설비,도시가스에의한 개별난방설비,승강기시설 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 대체로 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 세로(가)에 접해 있으며, 도로상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태 <중랑구 중화동 301-59소재> 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,900만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 5,196만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,373만원
자주 묻는 질문
중화동 다세대 경매 2025타경13402 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,995만원의 10%인 약 1,900만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 5,196만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 7,100만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,995만원, 감정가의 51% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,373만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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