1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송산면 소재 송산면 행정복지센터 북측 원거리, 현대제철독신
자아파트 남서측 원거리에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설,
농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건 서측 근거리에 지방도 633호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반
교통상황 보통시되는 지역임.
건물의 구조 본건 공히 2017년 7월 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬래브 및 기타지붕 구조의
"봉화빌리지" 205동과 204동 내의 각호로서
외벽 : 드라이비트 마감 등
내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등
창호 : 하이새시창 등임.
이용상태 기호(1-4,6,7,10-14)는 공히 다세대주택으로서 집합건축물대장의 건축물현황도상 각 호
별로 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등의 구조임.
기호(8,9,15,16)의 경우 각 호별로 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 발코니 외에 다
락이 설치되어 있는 것으로 보임.
기호(5)는 근린생활시설(식당)로서 내부에 화장실이 소재함.
설비내역 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
494만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,457만원
평당 감정가(건물면적 기준)
725만원
자주 묻는 질문
송산면 다세대 경매 2023타경58600 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,939만원의 10%인 약 494만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,457만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,400만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,939만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 65.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 725만원입니다.
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