1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 수동면 외방리 소재 ""축령복음병원"" 서측 인근에 소재하며,
주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1),(3): 동측 하향 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
기호(5): 동측 하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1): 서측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
기호(3): 서측으로 노폭 약 8미터, 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와
각각 접함.
기호(5): 인접지를 통하여 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(3): 공히 계획관리지역,성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의),배출시설설치
제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-11-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-11-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 24억 8,121만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 12억 506만원, 감정가의 49% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 297.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,754만원입니다.
2024타경79637 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-11-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.