1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 금호읍 소재 "금호공원" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통시 됨.
교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통상황 보통 시 됨.
형태 및 이용상태 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중 임.
인접 도로상태 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구 (택지개발사업완료)<택지개발촉진법>
제시목록 외의 물건 -.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 2층건으로서, -외벽 : 인조석 마감 등, -내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, -바닥 : 장판지 및
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경100110 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,911만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 380만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,048만원
매각기일까지
18일
자주 묻는 질문
금호동 단독주택 경매 2026타경100110 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 9,114만원의 10%인 약 2,911만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 380만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 9,417만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,114만원, 감정가의 49% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 187.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,048만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-01 (18일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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