둔덕면 답 경매 — 경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 649-1 (2024타경32732 [1] 통영지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 419만원(감정가의 18%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 649-1
용도답 · 토지
감정가2,386만원
최저매각가격419만원 (감정가의 18%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
대지면적213㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-14매각기일2,386만원유찰
22025-08-18매각기일1,909만원유찰
32025-09-22매각기일1,527만원유찰
42025-11-03매각기일1,221만원유찰
52025-12-08매각기일855만원유찰
62026-01-19매각기일599만원유찰
72026-03-16매각기일419만원예정
82026-03-23매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 소재 " 유지마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재된 순수 농촌지대임. 교통상황 소형 차량 접근가능하며, 관내 일반적 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 자체 지면은 인접노면과 등고 평탄하고, 지반은 보통시되며, 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 남서측으로 폭 약3-4M 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 기호 ㄱ-ㅂ) : 별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지, 감정평가액 산축근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조. 공부와의 차이 제시목록상 지목이 "답"이나, 현황" 건부지" 임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관게 : 미상임. 2) 기 타 : 별지 "감정평가액 산축근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.

권리분석 요약

말소기준권리는 2010-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2010-07-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,386만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 419만원, 감정가의 18% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 213㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 37만원입니다.
2024타경32732 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2010-07-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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